UCHWAŁA NR XX/232/04 RADY MIEJSKIEJ W WOLINIE z dnia 31 lipca 2004 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spodowanego budowąurządzeń inf

UCHWAŁA NR XX/232/04

RADY MIEJKIEJ W WOLINIE

z dnia 31 lipca 2004 r.

w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej.

Na podstawie przepisów art.18 ust. 1 i ust.2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.. 1591 oraz z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz.984 ,Nr 153, poz.1271 i Nr 214, poz.1806/, z 2003 r Nr 80 , poz. 717 i Nr 162, poz. 1568 oraz art.146 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz.543, z 2001 r. Nr 129, poz.1447 i Nr 154, poz.1800 oraz z 2002 r. Nr 25, poz.253, Nr 74, poz.676, Nr 113, poz. 984, Nr 126, poz.1070 i Nr 130, poz.1112, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1682 i Nr 240, poz. 2058, z 2003 r. Nr 1, poz. 15, Nr 80, poz. 717, 720 i 721, Nr 96, poz. 874, Nr 124, poz. 1152, Nr 162, poz. 1568, Nr 203, poz. 1966 i Nr 217, poz. 2124 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 39, Nr 19, poz. 177 , Nr 91, poz. 870 i Nr 92, poz. 880/ Rada Miejska w Wolinie uchwala co następuje:

§ 1. Ustala się stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej, w wysokości 10 % różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Wolina.

§ 3. Uchyla się uchwałę Nr VII/61/2003 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 31 marca 2003 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia głoszenia

w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

Przewodniczący Rady

Ewa Halicka

Uzasadnienie:

Stosownie do przepisów art. 145 ustawy o gospodarce nieruchomościami Burmistrz może ustalić w drodze decyzji opłatę adiacencką każdorazowo po urządzeniu lub modernizacji drogi po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej.

Wysokość opłaty adiacenckiej wynosi nie więcej niż 50 % różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń, a wartością, jaką nieruchomość ma po wybudowaniu urządzeń. Wartość nieruchomości ustalają rzeczoznawcy majątkowi według stanu cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej. Obowiązek wnoszenia opłaty powstaje po upływie 14 dni, od dnia w którym decyzja o ustaleniu opłaty stała się ostateczna. Na wniosek właściciela nieruchomości opłata może być rozłożona na raty roczne, płatne w okresie do 10 lat, oprocentowane według stopy redyskonta weksli, a należność podlega zabezpieczeniu. Na poczet opłaty adiacenckiej zalicza się wartość świadczeń wniesionych przez właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, w gotówce lub w naturze, na rzecz budowy poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej.

Wdrożenie uchwały Rady Miejskiej ustalającej stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości w wysokości 30 % wywołało niezadowolenie społeczne. Właściciele gruntów ponoszą już inne obciążenia związane z posiadaniem gruntów, a mianowicie podatki i opłaty planistyczne związane z przekształceniem gruntów rolnych na cele budowlane. Dla wielu z nich dochody osiągane ze sprzedaży stanowią jedyne źródło utrzymania.

Z tych też względów Rada Miejska postanowiła obniżyć wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości spowodowanej budową urządzeń infrastruktury technicznej.